Criterios y lineamientos de diseño urbano para la evaluación y desarrollo de conjuntos habitacionales sustentables en Mexicali, B.C.

Abstract

Desde hace tiempo a nivel internacional ha tomado fuerza el movimiento ambiental, resultado de la problemática que presentan los modelos de desarrollo actuales, los cuales han originado efectos negativos sobre la calidad de vida de la población a nivel global. El desmedido y desequilibrado crecimiento urbano de estas últimas décadas, ha desencadenado una crisis global sin precedentes con efectos ambientales, sociales y económicos que han mermado la calidad de vida de la población que habita las grandes ciudades. En la actualidad son muchos los desarrollos habitacionales que se dicen sustentables, para los cuales no existen parámetros que nos permitan evaluarlos como tal, y ante ello, éstos se concretan a aspectos arquitectónicos de la vivienda, traducidos en sistemas para el ahorro de energía principalmente. Sin embargo, para evaluar la sustentabilidad se requiere un análisis a una escala más amplia que incluya el contexto inmediato, primordialmente en materia de planeación y diseño urbano. De ahí, el principal objetivo de esta tesis, que es establecer criterios y lineamientos de diseño urbano para la evaluación y desarrollo de conjuntos habitacionales sustentables en Mexicali, Baja California; que permitan establecer las directrices para el desarrollo sostenible en materia de diseño urbano incorporando aspectos como cuantificación y dosificación del equipamiento urbano y áreas verdes en m2 por habitante, manejo de recursos y medio ambiente; accesibilidad y conectividad, considerados aspectos necesarios en la búsqueda por alcanzar un modelo de comunidad sustentable. Todo ello como resultado del análisis comparativo de ocho conjuntos habitacionales de distintos niveles socioeconómicos, así como también de otros denominados desarrollos de vivienda verde; con los que se demostró el grado de obsolescencia e inequidad de la normatividad vigente en la localidad, haciendo apremiante la necesidad de revalorar dichos sis